Chris Miles i Simon Ince govore o izazovima koji su doveli UL do razvoja Built InForm ™, novog softverskog sustava za zaštitu zgrada koji pomaže u praćenju sigurnosti i upravlja informacijama potrebnim za zaštitu stanovnika.
Izgrađeno okruženje u kojem živimo, radimo i provodimo vrijeme može biti podložno riziku požara i drugim sigurnosnim rizicima. Iako je većina požara manjih razmjera i moguće ih je kontrolirati, neke velike katastrofe toliko su zapažene da rezultiraju promjenama propisa o kontroli zgrada.
Građevinski kodeksi i propisi širom svijeta imaju za cilj zaštitu života i imovine. Odgovarajuće mjere zaštite od požara unose se u planove zgrade tijekom postupka projektiranja i ugrađuju tijekom gradnje prije useljavanja. Ove pasivne i aktivne mjere zaštite od požara namijenjene su ranom upozorenju na vatru, suzbijanju požara, odgađanju širenja i suzbijanju požara kako bi se stanovnicima omogućilo siguran bijeg ili dodatnog vremena da vatrogasna služba stigne i ugasi ili kontrolira požar. Bilo kakav kompromis u pogledu učinkovitosti tih mjera zaštite od požara može ugroziti život putnika i pružatelja hitnih usluga.
Požar Grenfell Tower iz 2017. u Londonu, u kojem su umrle 72 osobe, usredotočio je pažnju onih koji su sudjelovali u osiguravanju zgrada u protupožarne sustave širom svijeta. Početkom 2021. istraga požara u Grenfell Toweru još uvijek je u tijeku, a svi oni koji u budućnosti žele spriječiti takve tragične požare s nestrpljenjem očekuju rezultate. Postoje brojni primjeri sigurnosnih rizika, a istrage nakon Grenfella i dalje otkrivaju rizike od požara u izgrađenom okolišu.
Brojni građevinski materijali, dijelovi, proizvodi i sustavi čine mjere zaštite od požara. Svi su instalirani kako bi se zaštitili od događaja koji se možda nikada neće dogoditi i zbog toga možda nikada neće biti potrebni. Veliki rizik od neodržavane zgrade jest da bi značajan požarni događaj ugrozio sigurnost stanara.
Sigurnosne informacije koje su ključne za sve zgrade:
- Koji su sigurnosni sustavi instalirani?
- Kako su instalirani?
- Koji je dokaz da su prošli odgovarajuće sigurnosne testove?
- Kako se održavaju?
- Kada ih treba zamijeniti?
Glavni izvođač građevinskih radova zakonski je dužan predati ove detaljne informacije upravitelju zgrade. Te su informacije kritične za kontinuirano upravljanje sigurnošću, a time i sigurnost putnika.
U Velikoj Britaniji to je zahtjev iz pravila 38 građevinskih propisa, a u Sjedinjenim Državama sličan zahtjev postoji i kod Nacionalnog udruženja za zaštitu od požara 101. Nakon prijenosa podataka, zakonska je dužnost vlasnika/operatera da osigura da se sustavi redovno održavaju, servisiraju i ostaje u funkciji kako bi se zaštitili stanari i sama zgrada.
Digitalna transformacija unutar građevinskog sektora nastavlja s prijeko potrebnim tempom. Kvalitetne informacije o sigurnosti zgrade moraju biti dostupne pritiskom na gumb. Vlasnici zgrada, ako bi uopće dobili sigurnosne informacije, do sada bi pohranili fizičke mape u arhive, ponekad ih više nisu ni vidjeli.
Predloženi novi regulatorni sustav Ujedinjenog Kraljevstva zahtijevat će da se sve informacije u vezi s mjerama zaštite od požara unutar zgrade predaju regulatoru kao ključni skup podataka. Dokazi o ispravnosti proizvoda i sustava morat će biti uključeni u digitalni skup podataka zgrade. Podaci dostavljeni regulatoru također će osigurati da se odgovarajuće informacije predaju novom stanaru zgrade.
BuildingSafety-20Digitalne informacije bit će potrebne za sve zgrade u opsegu novih propisa Ujedinjenog Kraljevstva; informacije koje su brzo i lako dostupne ako i kada dionici/regulatori zatraže transparentan pregled zgrade i njenog sigurnosnog statusa.
Sustavi upravljanja kvalitetom oslanjaju se na točne podatke koji su lako dostupni i mogu se ispitati, utvrđujući koji su sustavi zgrada sukladni, a koji nisu. Uz brojne kritične sustave zaštite u zgradi, osiguravanje poštivanja internih politika i postupaka te vanjskih propisa je presudno. Sustav koji upozorava odgovornu osobu kada je sigurnost ugrožena pomaže smanjiti rizik za vlasnike, operatore i njihove dionike; posebno one koji žive u zgradi.
Protupožarni sustavi, kao što su sustavi za automatsko otkrivanje i dojavu, sustavi za ventilaciju dima, gromobrani i protupožarna vrata, zahtjevaju održavanje i rutinski pregled, kako bi se rizik održavao na što nižem nivou .
Rješenje za upravljanje podacima
Identificiranje i rješavanje sigurnosnih rizika zahtijeva aktivno upravljanje sigurnosnim programima i aktivnostima za zgradu ili za cijeli portfelj imovine, uključujući informacije o sustavima zgrada, sklopovima i odgovornim/kompetentnim osobama. Odgovorna osoba mora biti sposobna brzo prepoznati i razumjeti koje značajke zgrade imaju izloženost riziku - od vanjskih sustava obloga zgrade do unutarnjih kritičnih sustava sigurnosti.
Kako odgovorni mogu upravljati i pokazati upravljanje i sigurnost u zgradama u svom portfelju zgrada? Na dohvat ruke moraju im biti brz pristup digitalnom alatu koji im pruža profil zgrade, katalogizirane značajke, povezane servisne zapise i pojedince odgovorne za osiguravanje usklađenosti. Upravljanje sigurnošću zgrada mora ići naprijed, s digitalnim rješenjima koja pružaju robusno upravljanje i upravljanje.
Dizajniran za vlasnike zgrada, UL-ov ugrađeni softver InForm ™ primjer je kako softver po mjeri može podržati upravljanje i dovesti sigurnost zgrade u fokus. Izgrađeni InForm pomaže vlasnicima i upraviteljima zgrada da prate i upravljaju značajkama zgrade i aktivnostima u cijelom svom portfelju nekretnina. Bilo da se upravlja jednom zgradom ili velikim portfeljem zgrada, sigurnost je presudna. Lažni osjećaj sigurnosti ili slučajno praćenje sigurnosti i labavo upravljanje povećavaju rizike i opasnosti po životnu sigurnost. Povjerenje u sustave upravljanja presudno je za osiguravanje sigurnog upravljanja imovinom za stanare, stanare i stanovnike.
Značajke i prednosti digitalnih sustava:
- Jednostavan za uporabu sustav evidencije za mogućnost praćenja i upravljanja sigurnosnim značajkama zgrade i tijekovima rada.
- Identificirajte i riješite rizike u portfelju imovine s podacima i uvidima.
- Omogućuje vlasnicima brzi pristup evidencijama, informacijama i cjelovitu povijest procjena.
Kako svijet napreduje s digitalnom revolucijom, razumljivo je da proces gradnje, koristi tehnologiju i softver kako bi zaštitio stanare.
Da biste zatražili demonstraciju sigurnosnog softverskog rješenja, posjetite UL.com.
O autorima
Chris Miles posjeduje preko 30 godina iskustva u ispitivanju, ocjenjivanju i certificiranju industrije vatrootpornih građevinskih proizvoda. U UL-u Miles vodi istraživanje i razvoj novih standarda ispitivanja i zahtjeva za certificiranjem te primjenjuje svoje tehničko znanje i znanstvenu stručnost za suradnju s kupcima kako bi omogućio brži pristup lokalnim i svjetskim tržištima. Također ima ključnu ulogu u razvoju i radu Notificiranog tijela za zaštitu od požara i materijale u Europi.
Simon Ince ima iskustva sa shemama certificiranja sukladnosti i osiguranja kvalitete u sigurnosnom sektoru, usko surađujući s kupcima na implementaciji sustava upravljanja sigurnošću. Ima detaljno radno znanje iz komercijalnog i maloprodajnog i stambenog sektora, budući da je bio savjetnik za zaštitu od požara i procjenitelj rizika koji radi u cijeloj Velikoj Britaniji. Značajno je pomogao u razvoju nove neovisne sheme certificiranja treće strane za upravljanje sigurnošću zgrada i razumije trenutnu potrebu za robusnim i transparentnim digitalnim sustavima upravljanja sigurnošću koji su zagovornici odgovornosti, kompetentnosti i sljedivosti u požarnom sektoru. (N.G.K.)